La caiguda de les vendes d’habitatges durant el mes d’agost, ha posat de manifest que la reactivació del sector a través de la construcció de nous habitatges no és factible. CCOO de Catalunya considera que la rehabilitació és l’activitat que ha de dinamitzar el sector y crear ocupació. Per això reclama al Govern i als agents econòmics mesures efectives y concretes que impulsin i fomentin la rehabilitació a Catalunya.
Segons les dades de l’INE, facilitades dilluns, la compra d’habitatges durant el mes d’agost va caure un 38% respecte del mes de juliol. Aquesta és la sisena caiguda mensual de vendes consecutiva en el que portem d’any i situa l’any 2011 com el pitjor des de que va esclatar la bombolla immobiliària l’any 2007.
Segons les dades de l’INE, les vendes d’habitatge lliure van caure un 46,4%. Si comparem l’evolució de les vendes d’habitatges de nova construcció amb les dels habitatges usats, s’observa que les vendes dels primers van caure un 41,5%, mentre que les vendes dels habitatges de segona mà van caure menys, un 34,2%.
Aquestes dades posen de relleu la gran dificultat que tenen els propietaris per vendre els estocs d’habitatges nous en el mercat. A les dificultats per accedir al crèdit, cal afegir el preu de l’habitatge que dificulta, cada cop més, la compra, per la reducció d’ingressos de les famílies conseqüència de la crisis. Aquesta és la raó que explica que la compra d’habitatge de segona mà tingui un comportament menys negatiu que la compra d’habitatge nou.
El resultat és que, actualment, les necessitats d’habitatge d’una gran part de la població no estan cobertes, unes necessitats que coincideixen amb uns grans estocs d’habitatges buits que no es poden vendre. Per això, CCOO de Catalunya ve reclamant al Govern mesures operatives perquè aquests estocs s’orientin a satisfer les necessitats d’habitatge de la ciutadania a través del lloguer, que és la fórmula actualment més viable i raonable de donar una sortida social y econòmica a aquets estocs.